Gemeinde Stolpe, B-Plan Nr. 14 1. Änderung

Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung des Entwurfs der 1. Änderung und Ergänzung des Bebauungsplanes Nr. 14 der Gemeinde Stolpe nach § 3 Abs. 2 BauGB für das Gebiet südlich der Straße 'An der Straßenmeisterei', östlich der Straße 'Kirchtor'
(K 43), westlich der Autobahn 21 (A 21) sowie nördlich der Gemeindegrenze zu Wankendorf und für die Fläche des Regenrückhaltebeckens nördlich der Straße 'An der Straßenmeisterei'
Der von der Gemeindevertretung in der Sitzung am 17. August 2021 gebilligte und zur Auslegung bestimmte Entwurf der 1. Änderung und Ergänzung des Bebauungsplanes Nr. 14 der Gemeinde Stolpe für das Gebiet südlich der Straße 'An der Straßenmeisterei', östlich der Straße 'Kirchtor' (K 43), westlich der Autobahn 21 (A 21) sowie nördlich der Gemeindegrenze zu Wankendorf und für die Fläche des Regenrückhaltebeckens nördlich der Straße 'An der Straßenmeisterei' sowie die Begründung dazu liegen vom
1. Oktober 2021 bis 1. November 2021
in der Amtsverwaltung Bokhorst-Wankendorf, Kampstraße 1, 24601 Wankendorf, Zimmer 20, während folgender Zeiten
Montag 8.30 - 12.00 Uhr
Mittwoch 8.00 - 12.00 Uhr
Donnerstag 14.00 - 18.00 Uhr
Freitag 8.30 - 12.00 Uhr
und gerne nach Vereinbarung
öffentlich aus.
Des Weiteren sind folgende umweltrelevante Unterlagen verfügbar und liegen ebenfalls öffentlich aus:
- Landschaftsplan der Gemeinde Stolpe,
- Umweltbericht (Bestandteil der Begründung),
- Fachbeitrag zum Artenschutz,
- Bodengutachten,
- Schalltechnische Untersuchung,
- die eingegangenen Stellungnahmen aus der frühzeitigen Behördenbeteiligung nach § 4 Abs. 1 BauGB.
Umweltrelevante Information: Landschaftsplan der Gemeinde Stolpe
Thema: Hinsichtlich der umweltrelevanten Gesichtspunkte wurden für das gesamte Gemeindegebiet im Landschaftsplan Bestands- und Entwicklungskarten gefertigt, der naturschutzfachliche Zustand analysiert und Empfehlungen für die künftige Entwicklung erarbeitet.
Umweltrelevante Information: Umweltbericht als Bestandteil der Begründung
Thema: Einleitung; Fachgesetze und Vorgaben; übergeordnete Planungsvorgaben; Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen, die in der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 Satz 1 BauGB ermittelt wurden; Beschreibung und Bewertung der voraussichtlichen nachteiligen Umweltauswirkungen durch das Vorhaben bau-, vorhaben- und anlagenbedingt; Prognose über die Entwicklung des Umweltzustandes: Prognose bei Durchführung der Änderung, Prognose bei Nichtdurchführung der Änderung; geplante Maßnahmen zur Vermeidung, Verringerung und zum Ausgleich nachteiliger Auswirkungen; In Betracht kommende anderweitige Planungsmöglichkeiten; Beschreibung der erheblich nachteiligen Umweltauswirkungen in Folge der Vorgaben aus der Planung; Zusätzliche Angaben; Umweltüberwachung der erheblichen Auswirkungen der vorliegenden Planung (Monitoring); allgemein verständliche Zusammenfassung; Stellenwert des Umweltberichtes im Rahmen der gemeindlichen Abwägung; Kompensationsermittlung Eingriff-Ausgleich.
Umweltrelevante Information: Fachbeitrag zum Artenschutz vom 11.08.2021
Thema: Untersuchungsraum und beurteilungs-relevante Merkmale des Vorhabens, Bestand und Relevanzprüfung, Konfliktanalyse für artenschutzrechtlich relevante Arten und Maßnahmen, Übersicht artenschutzrechtlicher Maßnahmen.
Umweltrelevante Information: Bodengutachten vom 15.07.2020
Thema: Bodenproben, Baugrund, Bodenschichten und -kennwerte, chemische Analysenergebnisse, Homogenbereiche, Grundwasser, Baugrundbeurteilung, Wasserhaltung, Trockenhaltung, Versickerungsfähigkeit, Kanalbau, Erschließungsstraße, Verfüllung, Wiederverwendbarkeit, technische Hinweise.
Umweltrelevante Information: Schalltechnische Untersuchung vom 18.12.2020
Thema: Emission Gewerbe, Ausbreitung Gewerbegeräusche, Geräuschimmission, Emissionskontingente, praktische Konsequenzen für die Flächennutzung, Emission Straßenverkehr, Ausbreitung Straßenverkehrsgeräusche, Geräusch-immission Straßenverkehrsgeräusche, Beurteilung Straßenverkehrsgeräusche, maßgeblicher Außenlärmpegel, passive Schallschutzmaßnahmen.
Umweltrelevante Information: Stellungnahme des Kreises Plön vom 03.06.2021
Thema: Betriebsbedingtes Wohnen, ausnahmsweise zulässige Nutzungen, Einzelhandelsbetriebe, Knicks, Knick-schutz, Umgang mit Niederschlagswasser, Baumpflanzungen, Lichtemissionen, Vegetation am Regenrückhaltebecken, Artenschutz, Bilanzierung, vorsorgender Bodenschutz, natürliche Abflussverhältnisse, Grundwasserneubildung, Bodenschutzkonzept.
Umweltrelevante Information: Stellungnahme des Archäologischen Landesamtes vom 07.05.2021
Thema: Berücksichtigung des archäologischen Denkmalschutzes.
Umweltrelevante Information: Stellungnahme des LBV S-H, Niederlassung Rendsburg, vom 09.06.2021
Thema: Nachweis der Leistungsfähigkeit des Einmündungsbereiches.
Zusätzlich sind der Inhalt dieser Bekanntmachung und die nach § 3 Abs. 2 S. 1 BauGB auszulegenden Unterlagen im Internet unter der Adresse www.amt-bokhorst-wankendorf.de eingestellt und über den Digitalen Atlas Nord des Landes Schleswig-Holstein zugänglich.
Während der Auslegungsfrist können alle an der Planung Interessierten die Planunterlagen und umweltbezogenen Stellungnahmen einsehen sowie Stellungnahmen hierzu schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift abgeben. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Änderung des B-Planes unberücksichtigt bleiben, wenn die Gemeinde den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit der Änderung des B-Planes nicht von Bedeutung ist.
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage des Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe e der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) in Verbindung mit § 3 BauGB und dem Landesdatenschutzgesetz. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach dem BauGB (Artikel 13 DSGVO), das mit ausliegt.
Wankendorf, den 23. September 2021Az. 622-21-4/14-1/Te
Amt Bokhorst-Wankendorf
Der Amtsvorsteher

b-plan-14-stolpe.pdf [6.207 KB]